Nie co się spinać na dokładne definicje, bo dyskusja nad commercial trwa od dawna w strefie angielskojęzycznej a u nas dochdozi jeszcze kwestia tłumaczenia czyli potocznego rozumienia polskiego słowa komercyjny.
Tak jak retail nie może być dokładnie zdefiniowane, bo handel zwykle koncentruje się na parterach domów mieszkalnych tak usługi i produkcja przenikają przez siebie, bo wraz z rozwojem technologii powstało wiele małych zakładów dawniej usługowych dziś robiących dużą produkcję na kilku automatach.
Zresztą cokolwiek byś nie ustalił i nie i zapisał na wiki to rozmiar tych zagadnień jest tak duży, że będzie rozbieżność między tym jak Ty będziesz mapował a jak zwykle będą mapowali sporadycznie mapujący maperzy.
Dziś nawet zakłady produkcyjne zajmują się handlem lub pośrednictwem oraz wynajmują powierzchnie zakładowe chwilowo niepotrzebne, innym podmiotom wykonującym usługi specjalistyczne na rzecz zakładu lub na zewnątrz.
Decyduje trzon działalności. Jeśli coś ma w nazwie fabryka lub zakład i wiemy co produkuje to jest to industrial.
Cała reszta od firm komunalnych przez prywatne, to commercial.
Handel detaliczny to retail choć praktycznie nie ma kompleksów takiego handlu odseparowanych od mieszkań za wyjątkiem jakiś targowisk.
Hipermarkety mają tak wielką powierzchnię, że nie ma sensu rysować ciut wiekszej obwódki dla landuse.
Ona i tak by obejmowała tylko drogę dojazdową i parking.
Jedyna korzyść z takich landuse to zmieniony kolor co może sugerować, że obiekt jest zamknięty,ma drogi częsciowo wyłączone z ruchu oraz istnienie barier jak ogrodzenia.Wg mnie czytelniejsze jest rysowanie ogrodzeń i zaznaczenie dróg zakładowych z portiernią jako private.
Częściej są różnice między podmiotami sfery rolniczej. Kiedyś był PGR lub spółdzielnia rolnicza.
Dziś za niewielkie pieniądze rozmaite spółki wynajmują place i budynki .Mają rozmaitą działalność aby cokolwiek zarobić.Trochę przetwarzają produktów rolniczych zajmując się skupem i przetwórstwem owoców, produkują pasze, magazynują czyli spekulują na cenach zbóż, na placach zajmują się recykligiem, sprzedają węgiel, naprawiają drogi itd. Rzadko kiedy takie podmioty zasługują na farmyard. Podobnie wielu maperów każde gospodarstwo mapuje w ten sposób choć zwykle nie ma tam ani konia ani traktora.
Dlatego nie jestem zwolennikiem stosowania ścisłych definicji, których będą się trzymać tylko nieliczni.
Dziś najważniejsze jest to wrysować, a na kategoryzacje przyjdzie czas jeśli w ogóle będzie to miało czemuś służyć.
Jedne z najczęstszych landuse i zajmujących ogromne przestrzenie, są tereny kolejowe a tego praktycznie nikt nie mapuje choć są to obszary nie ogrodzone ale z zakazem wstępu, więc mapa byłaby jedynym źródłem wiedzy gdzie można się swobodnie poruszać.